시간 참 빠르다~~

미래를 위해 오피스텔 하나 갖고 싶었고

귀신에 홀린듯 돈두 없으면서 덜컥 분양계약한게 엊그제 같은데 ㅠㅠ

벌써 완공되어 입주시작이란다~~~

그때의 나의 잘못으로 인해 얼마나 본거롭게 시청에 세무서에 부동산으로 뛰어다녔는지 ㅠㅠ

​​다른분들은 꼭 알아보고 일반임대사업자 등록을 했으면 좋겠다!!



분양받을때 금액이 비싸서 고민하고 있을때 시공사측 직원이 임대사업자 등록하면 부가세 받을 수 있다고 해서 물건지(분양받은 오피스텔) 관할 세무서에 가서 일반임대사업자 등록을 했다~

부가세 꼬박 받을때 너무 좋았다~

근데 완공되고 임차인 찾으려고 부동산을 가니 ​​개인이 아닌 사업자한테만 임대를 해줄 수 있으며, 의무적으로 10년을 임대사업을 해야한다고 한다~

게다가 임차인의 부가세 신고도 의무적으로 해줘야한다고 한다~


멘~~~~~붕

내가 건물이 있으면 일반임대사업자 등록을 하면 될것같다~

​그러나 난 작은 오피스텔 ㅠㅠ

그래서 난 폐업처리하고 여태 받아왔던 부가세~~~ 한번에 다 토해냈다 ㅠㅠ

​​아~~~~악 짜증나

취등록세에 부가세 토해내면 돈 2천만원이 나감 ㅠㅠ

누구 멍멍이 이름도 아니고 ㅠㅠ

취등록세라도 감면 받으려고 주택 임대사업자로 다시 사업자 등록을 했다~



​​​​주택임대사업자는
1. 아무한테 임대를 해줄 수 있고
2. 취등록세 85% 감면
3. 4년 의무 임대사업을 해야한다(그러나 양도세까지 혜택 받으려면 5년동안 임대사업를 해야한다고 한다.


일반 임대사업자는 물건지 관할세무서에 바로 가서 등록하면되지만~
주택 임대사업자는 현재 거주하고 있는 관할 시청이나 구청에 가서 먼저 등록 절차를 밟은 후 관할세무서가서 최종적으로 주택임대사업자등록을 하면된다~

그래서 거주지 변경될때마다 세무서가서 변경신고해야 한다.

복잡해복잡해~~

알고 있으면 쓸데있는 지식이였다~~

수공예 장터, 아이디어스 앱!!


어떤 경로로 알게되었는지 모르겠지만, 핸드폰을 보다가 아이디어스라는 앱을 알게 되었다.

누구나 흔한 아이템을 가지고 싶어하지는 않는다.

나도 같은 아이템이더라도 남들과 다른 것을 갖고 싶은 느낌이 강한데, 그 니즈를 충족시켜 주는 앱인것 같다.

핸드폰 케이스를 비롯해서 다양한 아이디어 상품들이 많이 있다.

나는 맥북에어 파우치와 클러치 백을 구매했다. 핸드폰 케이스도 고민중에 있다.^^

클러치 백은 아직 오지 않았고, 맥북에어 파우치는 도착했다.



원하는 파우치가 있었는데, 품절이라고 해서 이걸 주문했다.



테슬은 천원 추가해서 달아달라고 요청했고, 저 입술 브로치는 사은품으로 왔다.

포인트되고 마음에 들었다.



테슬 크기가 생각보다 작았다. 크기가 작은 파우치에 달린 테슬을 달아달라고 했었는데, 이렇게 작을 줄 몰랐다.

테슬만 따로 사서 내가 달아야겠다.



내 노트북이 담기는 파우치라 안에는 도톰하게 처리되어 있다. 

안의 주머니 깊이도 깊어 전원케이블이 들어가도 넉넉하다. 

생각보다 가방 크기가 커서 나는 틴트와 아이폰, 카드지갑까지 넣어가지고 다닌다. ㅋ



진짜 사진보다 실물이 낫다. ㅠㅠ

아이디어스 앱에 있는 대부분의 제품은 핸드메이드 제품이기 때문에 주문후 만들기 시작하기 때문에,

성격 급한 사람은 비추이다. 여유롭게 주문한다면 강추~!!

 



판매 제품마다 메세지로 문의할 수가 있다. 실시간으로 작가님과 대화를 할 수 있고,

요청사항을 얘기하고 반영이 되어 더 좋은 것 같다.



테슬 꼭 달아달라는 나의 요청사항이다.ㅋ

클러치 백이 기대된다. 빨리 왔으면 좋겠다. ^^




롯데월드 매직패스 이용하는 방법


월요일에 권오중이 나오는 비정상회담을 보고 느낀게 있어 그 다음날 삼일절에 바로 롯데월드를 갔다.

3월 1일까지 써야하는 할인권도 있었지만ㅋ


롯데월드를 결혼하고 처음 갔다. 

늘 롯데월드하면 사람많아서 기다리다 지친 생각에 가지 않았고, 아이가 어릴때는 더더욱 생각하지 않았었는데 이번에 가보니 자주가도 될 것 같다.


여전히 사람이 많지만, 롯데월드 매직패스가 있기 때문에 길게 기다리는 수고스러움이 좀 덜었다.


자!! 여기서 잠깐, 3월에 신한카드가 있으면 17000원으로 자유이용권을 구매할 수 있다.

이번달에 한번 더 가야겠다.ㅎㅎㅎ


롯데월드 매직패스 이용하는 방법



롯데월드 어드벤처 매직패스 앱을 다운로드 받는다. 




일단 티켓 구매후에 입장합니다. 




앱의 티켓등록 메뉴를 선택해서 번호나 QR코드 혹은 바코드로 등록한다.

(앱당 10명까지 등록 가능함.)




매직패스 예약 메뉴를 누르면 어트랙션 리스트가 나오는데 지금 운행중인지의 정보와 제약사항, 대기시간이 표시된다.

우리 아들이 110cm미만이라서 제한된 놀이기구만 탈 수 있는데 이 앱을 통해 미리 알 수 있어서 좋았다.




예약한 시간에 매직패스 입구로 들어가면 직원이 탑승완료도장을 찍어준다.




우리 아이가 처음 이용한 기구 - 햇님달님

아들이 무섭다고 울었다. ㅠㅠ




점핑 피쉬 - 120cm미만은 못 타서 나랑 아들은 밖에서 기다렸다. 




우리 아이들이 재미있어한 동화극장이다.

연극 뮤지컬이 그렇듯 시간대를 잘 맞춰서 제일 앞자리에 앉는게 좋다. 

앞에 나오게 될 확률이 높아지는데 우리 아들도 앞에 나가서 좋아했다.ㅋ 





신밧드의 모험!! 개인적으로 내가 제일 재미있어 한 곳이다.

물 안튀는 후룸라이드라고나 할까?? 

다행히 아들도 같이 탈 수 있었다.ㅎㅎㅎ



키즈토리아는 120cm미만의 아이들만 부모와 입장이 가능하기 때문에 줄이 길다.

놀이동산이 그렇듯 120cm미만의 아이들이 놀기에 적합한 놀이기구가 많지 않기 때문이다.

우리는 매직패스로 키즈토리아와 신밧드의 모험을 이용했다. 대기시간 엄청 줄어들어 뿌듯했다. ^__^







키즈토리아는 규모가 큰 키즈카페라고 보면 된다. 

운영시간이 50분씩이여서, 우리는 두 타임 예약해서 놀았다.


롯데월드 가기 전에 조사하고 갔으면 더 재미있게 놀았을 걸 하는 아쉬움이 있다.

아들도 탈 수 있는 놀이기구를 미리 검색해서 매직패스를 백퍼 활용할 수 있도록 동선까지 고려해보고 다음에 꼭 와야지.ㅋ

대충 요정도 될 것 같다. ㅋㅋㅋ

파라오의 분노,  회전바구니, 신바드의 모험, 월드모노레일, 드림보트, 로티트레인, 키즈토리아



 

 


창업 핫 플레이스 - 대통령직속 쳥년위원회에서 창업을 지원하는 센터이다. 전국에 있으며, 몰랐는데 서울에도 꽤 많은 곳에 창업지원 기관이 위치해 있다.


서울 창업지원기관은 공공기관, 민간기관, 민관합동기관, 창업선도대학(대학에 있음)이 있는데, 마침 상암에는 공공기관인 K-ICT BORN2 GLOBAL이 있어서 방문해보았다. 


참고로 K-ICT 본투 글로벌센터는 창업 아이디어나 아이템만 존재하는 단계의 신생 스타트업부터 벤처 기업에 이르기까지 글로벌 진출에 필요한 법률, 특허, 회계, 마케팅, 투자, 교육, 홍보 등 풀 사이클 서비스를 제공하고 있다. (진짜 대박이다. ^__^)

정말 아이디어만 있다면, 도전해보고 싶다.





K-ICT 분투글러벌센터는 개방형 협업공간(OPEN SPACE), 컨퍼런스 룸, 영상회의실, 회의실, 임대형 사무실이 있다.


개방형 협업공간

    • 예비 창업자, 스타트업, 투자자 등 상호 아이디어 교류를 위한 개방형 공간

    • 무선랜(WIFI), 프린터/복사기, 전원, 커피머신 무상이용

    • 최대 50명까지 이용 가능

    • 별도 신청과정 없이 이용 가능


컨퍼런스 룸

    • 각종 정기/비정기 교육 및 세미나 공간

    • 계단식 강의실과 빔프로젝터, 유/수선 마이크 등

    • 최대 70명까지 수용 가능

    • 이용 문의 : 02-2132-2222


영상회의실

    • 영상 회의및 영상 컨퍼런룸

    • 동시 3-SPOT 회상회의 진행이 가능한 솔루션/장비 보유

    • 최대 12이 수용

    • 로그인 후 홈페이지내에서 신청 후 이용 가능(관리자 승인 필요)


회의실 (홍콩룸, 베이징룸, 싱가폴룸)

    • 소규모 회의실

    • 각각 최대 8인까지 이용

    • 로그인 후 홈페이지내에서 신청 후 이용 가능(관리자 승인 필요)


임대형 사무실(이글스 룸, 베어스 룸)

    • 4~5명 규모의 스타트업 입주 가능한 독립형 무료 임대 사무실

    • 사무가구(책상, 의자, 캐비넷, 책장 등), 전원 및 무선랜 제공

    • 년 1회 별도의 심사과정을 거쳐 입주업체 선정


위 모든 공간은 무료이며, 무선랜(WiFi), 프린터/복사기, 전원, 커피머신도 무상으로 이용할 수 있다.
오후 6시까지 이용할 수 있으며, 그 전에 퇴실해야 한다.

나는 예약없이 갔기 때문에 오픈 스페이스 룸에서 있었다.




각 테이블마다 전원이 있다. 

그런데 전원있는 곳이 뚜껑으로 덮여있는데, 백원짜리 동전으로 돌려서 뚜껑을 열어야 된다. 처음에 한참 해맸다는 ㅡㅡ;; 



저 쇼파에서 사람들이 담소? 회의?를 하는 것 같았다. 물론 조용하게..ㅋㅋ




저 뒷편에 보이는 곳이 회의실이다. 홍콩룸, 베이징 룸, 싱가폴 룸.


점심시간에 가서 그런가? 저 곳에서 도시락 먹는 사람들이 있었다.




무상으로 이용할 수 있는 커피머신이다. 커피 뿐만이 아니라 녹차같은 티 종류의 티백도 있다.
종이컵, 휴지, 시럽도 있다.
커피 맛있다. 그래서 2잔 먹었다. ㅎㅎ

회의실 안과 컨퍼런스 룸, 임대형 사무실은 사진을 찍지 못했다.

상암말고 서울에 여러군데 이런 창업지원기관이 있다.



빨간 곳이 공공기관, 검정이 민관기관, 파랑이 민관합동기관, 주황이 창업선도대학이다.
물론 서울뿐만이 아니라 전국에도 있다.


우와~ 이런 곳이 있다니, 정말 알고, 모르고의 차이가 있을 듯 하다.
창업을 준비한다면 한번 방문해봐도 좋을 듯 싶다.

K-ICT 본투글로벌센터는 누리꿈스퀘어 비지니스타워 21층에 있다.





모바일로 보험금 청구하는 방법

 

보험? 필요한지 안다.

그럼 가입만 하고 정작 보험금 수령할 때를 놓칠 수가 있다.

물론 암 보험이나, 종신 보험같은 경우야 보험금을 언제 수령해야할지를 아는데

실손 보험이나, 통원의료비 같은 경우에는 몰라서, 혹은 귀찮아서 보험금 청구를 하지 않는 경우가 있다.

나같은 경우는 후자이다.

어떤 서류가 필요한지 물어보고, 병원가서 떼오고, 그거 청구해야 하는 서류를 작성해서 보내야 하고

여간 귀찮은게 아니다.

 

근데 세상이 너무 좋아지긴 했나부다.

모바일로 보험금 청구를 할 수 있다니!!!

단, 보험금이 30만원 이하일 경우에만 모바일로 청구할 수 있다.

또 한가지!!

수익자 = 피보험자

즉, 내가 아이들건 모바일로 신청할 수 없는 거다.

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보험금 청구에 해당되는지 조차 애매모호할 때는 담당 FC의 도움이 필요하지만,

통원의료비나 실손의료비같은 청구는 모바일로 손쉽게 할 수 있다.



준비물 : 진료코드가 명시된 진료확인서

병원에서 신청할 때마다 현금으로 만원받는다.ㅠㅠ

그래서 난 미뤄뒀다가 한꺼번에 신청한다.

 




동양생명 모바일창구로 검색하여 앱 설치한다. 

(다른 보험사의 앱이름은 모르니 검색해서 설치하면 된다.)



다운로드 받은 앱을 선택하여 

사고 보험금 청구 메뉴 선택




금융쪽이 그렇듯 공인인증서를 등록하고 인증서 로그인한다.

(공인인증서 등록할 때에는 PC에서 해야 함.)



다음을 누른다.



모든 항목에 대해 동의함을 선택 후 다음을 누른다.



각 항목을 모두 입력 후 다음을 선택한다.



이메일 주소와 보험금 받을 은행 정보를 입력 후 다음을 누른다.

(어떻게 지급 안내를 받을지도 선택한다. 나는 이메일과 SMS로 통보 받는 것으로 체크함)



제일 중요한 부분!!

진료확인서의 사진을 첨부하고 확인누른다.

(사진은 바로 촬영하여 첨부할 수 있다.)





 보험금 청구 완료!!!


보험금은 사고 발생 2년 후까지 청구가능함으로 1년에 한번씩, 2년에 한번씩 모아서 청구하면 좋다.

이유는 위에서도 언급했지만,

 진료확인서를 받을때마다 만원정도 병원에 지불해야 한다. ㅠㅠ

진료확인서는 사실 진료코드를 알아야해서 돈 주고 받는 건데, 

처방전에 진료코드가 명시되어 있다면 좋겠다.

그러면 모바일청구로 바로바로 보험금을 청구하고 좋을텐데~~아쉽다.

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포스팅하면서 동양생명 모바일 청구를 했는데,

다음날 동양생명 측에서 문자가 왔다.

수익자와 피보험자가 동일인이 아니면 모바일로 신청할 수 없다고!!!


이런 된장!! 보험 가입하라고 할 때는 언제고 청구하는게 이렇게까지 제약을 둬야 하는 것인가?

다른 보험사도 그렇다면 수긍하겠지만

LIG화재보험, 신한생명 같은 모바일 앱들은 계약자면 다른 사람것도 모바일 청구가 가능하다.


동양생명 보험 안좋다. ㅡㅡ^


 

 

오..이런 대박 이벤트가 있다니.

그 유명한 팻다운과 이너비등 다이어트 제품이랑 뷰티 제품이 최대 60% ~ 65% 할인이라니.





다이어터라면 한 번쯤 마셔봤을 팻다운!!

나도 팻다운 처음 나왔을 때 4달치를 사서 먹었던 적이 있었다.

효과는 있었다.

그치만 그때 당시만해도 할인된 가격으로 아예 팔지를 않았기 때문에 가격의 사악함으로 4달치만 먹고 말았다.

유지를 잘했어야 했는데, 

출산과 육아를 하다보니 다시 자연스레 살이 쪗다.ㅠㅠ


새해도 왔고, 나름대로 식이요법과 운동을 병행해서 다이어트를 하려고 했는데,

이런 대박 이벤트가 있다니~!!

나의 다이어트를 도와주는 구나~~^_______^



팻다운 파워번 마스터가 30병 4주분이 59,400원인데

60% 할인된 가격인 23,760원으로 구매가능하다.


팻다운 파워번 마스터는 꾸준히 먹을 경우 효과가 있는데,

이것도 임상실험결과가 있다.


아래 이미지 선택해서 쿠폰을 받아 구매하면 된다.



나도 예전에 운동도 열심히 하고 하루 세끼 꼬박먹었는데 ( 대신 밥을 반공기만 먹었음)

살이 제일 잘 빠졌었다.

지금 생각해보면 팻다운을 먹어서 더 잘 빠졌던 것 같다.

팻다운 파워번 마스터를 먹고 운동하면 땀도 더 잘 나서 운동한 느낌이 났기 때문이다.

팻다운만 먹어서 살을 빼지는 않았지만, 분명히 보조적인 효과가 있었던 것 같다.

예전에 내 리즈시절에 개미허리였는데.(말하면 모해..ㅠㅠ)


나이를 들으니 이너 제품에도 자연히 관심이 가는데,

이너비도 세일이라니..너무 좋구나!!




팻다운이랑 이너비말고도 다른 제품도 동시 할인한다고 하니 이런 기회를 통해 쟁여주자!!

참고로 60%할인 적용은 이 링크를 통해서만 가능함. 


CJ온마트 최대 60% 할인 [바로가기]



새해도 됐고, 더 날씬해지고, 이뻐지자!!!

아자아자, 화이링~^^








아이를 키우다 보면 언제 어느 때 아파서 위급 상황이 올 수 있다.

평일 낮에 그러면 그나마 다행이지만,

공휴일이나 명절 기간에 그런 상황이 오면 눈앞이 캄캄하다.


명절 기간 혹은 공휴일 및 야간에 문여는 병원 및 약국 정보를 컴퓨터로 혹은 핸드폰으로 알 수 있는 방법을 소개한다.

일단 스마트 폰 부터 (이제는 누구나 다 가지고 있으므로)


아이폰, 안드로이드 폰에서 응급의료정보제공 앱을 다운로드 받는다.



앱을 실행하고



명절 병의원 찾기를 누르면



현재 진료 가능한 병원을 찾을 수 있다.




앱 홈메뉴에서 명절 약국 찾기를 누르면



현재 방문 가능한 약국을 찾을 수 있다.



앱 홈메뉴에서 가운데 메뉴인 명절 병의원 찾기를 선택하면



현재 문을 연 약국 또는 병원이 지도로 표시해준다.



다음에는 피씨로 중앙응급의료센터 홈페이지에 접속한다.



응급의료 정보제공을 누르면 지역별로 병의원을 검색할 수 있다.




일단 명절 당일날 강동구에서 문여는 병원 및 약국을 검색해보았다.


PC 또는 스마트 폰만 있으면 유용한 정보를 알 수 있으니 참 좋은 세상이다.


이런 정보는 명절에 필수가 아닐까 싶다.


올 한해도 건강하고 행복하자~!!!

모두모두 새해 복 많이 받으세용~!!!!


해마다 연말정산때 쯤이면 바쁘다.

인적공제를 누구한테 해야 최대한의 이익이인지

연말정산 시뮬레이션을 돌려보고

남편과 전화통화해가며 따져본다.

그러다가 이번에 친정 부모님을 남편이 인적공제하기로

급하게 결정됐는데, (연말정산 마감일에 ㅡㅡ;;)

가족 관계 증명서가 필요했다.

남편은 본의아니게 전날 밤샘 근무를 하게 되어

내가 동사무소에 가서 가족관계증명서를 떼다가 출근길에 가져다 주었다.

 

애들은 데려다 줘야하지,

민원24시 사이트에는 회원가입을 안했지,

공인인증서도 회사에 있지,

할 수 없이 동사무소를 들렸어야 했는데

분노의 검색질 끝에 무인 민원발급기라는 것을 알았다.

그리고 마침 도착역인 을지로입구역에 있다는 것을 알았다.

그래서 다산콜에 문자를 남겼다.


결론은 지하철역에 설치된 무인민원발급기로 가족관계증명서를 발급받을 수 없다는 답변을 받았다.

 

할 수 없이 동사무소를 찾아가서 떼었지만,

가까운 곳에 무인민원발급기가 있었다면 너무 좋았을 것 같다.

물론 가족관계증명서처럼 제적에 관련된 자료와 부동산 관련 자료는 

역사에 있는 무인발급기로 되지 않지만

주민등록등본같은 경우는 어디서나 뗄 수 있다.

더이상 공인인증서 설치된 피씨를 찾아다니지 않아도 되고,

동사무소를 찾아서 다니지 않아도 된다.


민원24 홈페이지에 무인민원 발급기에 대한 정보가 나온다.


오른쪽 사이드 메뉴에 무인민원 발급안내 선택


증명서 종류와 가격, 발급되는 시간의 정보가 나와있다. 

오른쪽 위에 설치장소 안내 버튼을 선택하면 전국에 설치되어 있는 장소를 파일로 다운로드 받을 수 있다.


무인 민원발급기가 지하철, 병원, 백화점, 마트에도 있다니~

1년에 몇 번을 증명서를 떼겠냐만 서도

주말같은 경우에는

위치를 평소에 알고 있으면 정말 유용할 것 같다.

 

티스토리 rss 신청하기 - 네이버 검색 노출을 위해


블로그를 운영한지 한달이 안되었다.

글을 올릴 때마다 

내 글이 검색이 될까?하는 의문이 들어 

다음과 네이버에 검색을 해봤는데

다음에만 검색이 되고

네이버는 검색이 되지 않았다.


그래서 알아보니

네이버 블로그는 자동으로 노출되는데

티스토리같은 외부 블로그들은 자동으로 검색되지 않는단다. ㅠㅠ


그럼 네이버에도 노출되게 만들어야지~!!

검색하면 아직은 네이버니까~


여기서 잠깐!!

rss 신청하기위해서는 블로그에 글이 1~2개 있어야 함.


글이 등록되어있다면 아래와 같은 순서로 rss 등록하면 된다.


일단 네이버 고객센터 메뉴로 들어가야 한다.

난 고객센터 찾기도 힘들더라는 ㅠㅠ

네이버 홈에서 메뉴들이 보이는데 "더보기" 메뉴를 선택하면 아래와 같은 화면이 나온다.

서비스 전체보기 선택하면 고객센터가 표시된다.



통합검색 선택


검색 반영 요청하기 선택


외부블로그(다음, 티스토리등), 웹문서(설치형 블로그, 외부사이트) 선택


외부 블로그(다음, 티스토리 등) 선택


블로그 전체가 검색에 반영되지 않아요 선택


제 블로그에 등록된 글이 있습니다. 선택


웹마스터 도구 서비스 바로가기 선택



네이버 아이디로 로그인


사이트 추가 선택


rss 신청할 티스토리 블로그 주소를 입력한다.


빨간 네모 부분인 meta tag를 복사한다.

그리고 티스토리 관리 페이지 연다.


HTML/CSS 편집 메뉴 선택


<head> tag 아래에 아까 복사한 meta tag 붙여넣고 저장한다.

그리고 네이버로 다시 가서 확인 버튼 누른다.



이렇게 내 티스토리가 목록으로 표시된다.

내 티스토리 선택한다.


RSS 제출 선택


RSS등록할 주소를 입력 후 확인 버튼 누르면 끝~!!

RSS 주소는

티스토리 블로그 주소뒤에 /rss를 붙여서 입력하면 된다.


등록된 RSS가 표시된다.

네이버 한개의 ID당 10개의 외부 블로그 rss 신청이 가능하나

다음 블로그는 한개만 신청할 수 있다.


블로그가 쉬운게 아니구먼ㅠㅠ





홈텍스로 임대사업자 부가가치세 확정 신고 방법


세금계산서가 메일로 날라오면 홈텍스에서 부가가치세 신고를 한다.

이번까지 3번 신고했지만,

쉬운 것 같으면서도

매번 할 때마다 인터넷을 미친듯이 찾아보고,

세무서에 전화한다.


그래서

나를 위한 포스팅!!!

매번 분노의 검색질이 필요없게

그대로 따라하기만 하면 될 수 있도록 써보겠다. 음하하하...


오피스텔을 분양을 받은 후

본인이 살지 않고 임대사업을 하고 싶을 경우

계약금부터 부가세를 환급받을 수 있다.


임대사업자 사업자등록 신청을 관할 세무서에서 한다.

이때 환급받을 통장을 가져가서

 이 통장으로 환급받는다고 하면 한 번만 세무서 가면 된다.

환급받을 통장을 등록하지 않으면 세무서를 또 다시 가야한다. ㅡㅡ;;


계약금및 중도금을 납부하고 부가세 신고기간이 되면

세금계산서가 날라온다.

(신고기간이 언제인지는 모르나, 나는 세금계산서를 받고 그달 25일전까지 신고함)

이때부터 국세청 홈텍스에 들어가서 부가세 신청을 하면된다.


이때 일단 홈텍스에 공인인증서를 등록하고

공인인증서 로그인한다.


신고/납부 메뉴 선택


부가가치세 메뉴 선택


정기신고 메뉴 선택

조기환급은 신청은 언제 누르는지 모르겠으나, 

정기신고기간이 아니라고 팝업이 표시되면 조기 환급신고 메뉴를 선택하면 된다.

너무나 당연한 이야기인가??ㅡㅡ^


이번에 한참 헤맨 이유가 신고기간이 2015-07-01로 자동 세팅이 되어 있어서다.

나는 9월에 이미 부가세 신청해서 받았는데 그 금액까지 합산해서 전자세금계산서가 불려와서 한참 해맸다.

확실하지는 않으나, 내가 생각하기에 6월과 12월은 확정신고기간이라 날짜가 저렇게 세팅되는 것 같다.

확정신고기간, 즉 7월~12월까지 부가세 신고를 하지 않은 경우 저 날짜를 변경하지 않고 진행하면 된다.


나는 이미 9월에 신청 후 부가세 환급을 받았으므로 그 이후 날짜로 암때나 변경하였음.

(나는 10월 1일로 변경함.)

달력 모양 선택하면 날짜 변경 가능함.


신고기간의 날짜 확인, 사업자 등록번호 입력, Email 입력하고 다음으로 이동


다른 곳은 그대로 두고, 저 곳(건물 등 감가상각자산 취득명세서)만 체크하고 다음화면으로 이동합니다.




화면 중 우리가 입력해야 할 부분은 1번과 2번

먼저 1번을 누르면 다음과 같은 화면이 표시된다.


이 화면에서 전자세금계산서를 조회하고 불러오면 금액이 자동으로 입력된다.

이 상태에서 저장하면 이전 화면으로 이동한다.


2번 선택하면 다음과 같은 화면이 표시된다.


아까 전자세금계산서에 불러온 금액을 각각 1번과 2번에 입력하면 된다.


그러면 일반매입에서 고정자산 매입으로 금액이 이동되는 것이 확인된다.

여기까지 하면 다 된 거다.


환급받을 은행명(세무서에 등록한 은행)과 계좌번호 입력 후 신고서 입력완료 버튼을 누르면 된다.

평소에는 여기까지 했는데 

지금이 확정 신고 기간이라 그런가 다음 화면이 추가적으로 표시된다.

그냥 입력완료!!

왜냐하면 전자신고세액공제는 직접 전자신고를 하는 경우 1만원의 세액공제를 받을 수 있다고 함!!


환급받을 금액이 1만원 늘어났음.

더 받으니 좋구먼..ㅋㅋ

환급받을 은행명과 계좌번호 다시 입력하고 신고서 입력완료 버튼 누르면

다음과 같이 신고 내용 요약 화면이 표시된다.

신고서 제출하면 끝~!!!


간단하지 않은 것 같으나

간단한 임대사업자 부가세 환급방법이다.

이렇게 간단한걸 세무사에게 대리하면 건당 9만원을 받는다. ㅡㅡ;;


오늘 하루도 수고했어!! 쓰담쓰담~